A Fragilidade do Modelo Público-Privado: O Caso do Estádio Dall’Ara

 

A modernização de infraestruturas esportivas é um imperativo para clubes de futebol que buscam aumentar receitas e competitividade. Contudo, o projeto de restyling do Estádio Renato Dall’Ara, em Bolonha, exemplifica os riscos inerentes a modelos de financiamento que dependem excessivamente de aportes públicos em projetos de alto custo. A recente decisão da administração municipal de retirar o investimento de 40 milhões de euros sela o fim de uma iniciativa paralisada pela realidade econômica pós-pandemia.

A inviabilidade do projeto reside na escalada inflacionária dos custos de construção, que elevou o orçamento de 150 para 230 milhões de euros. Diante desse cenário, a administração pública, liderada pelo prefeito Matteo Lepore, optou por priorizar outras demandas urbanas, desvinculando os recursos previstos para o estádio. Essa decisão sublinha a volatilidade de depender de fundos públicos, que estão sujeitos a reavaliações orçamentárias baseadas em prioridades sociais e políticas da cidade, e não apenas nas necessidades do clube.

Do lado do Bologna FC, a incapacidade de captar recursos privados para cobrir o gap de 90 milhões de euros evidenciou a fragilidade do modelo de negócios. O fato de o estádio permanecer sob propriedade pública, mesmo com uma concessão de longo prazo para o clube, limita a capacidade de alavancagem financeira do Bologna, tornando-o dependente de parcerias com o município. A declaração do administrador delegado Claudio Fenucci, definindo a situação como "estática", reflete a falta de alternativas para viabilizar um projeto de grande escala.

Portanto, o desfecho do caso Dall’Ara demonstra que a sustentabilidade de projetos de infraestrutura esportiva exige um modelo de financiamento robusto, onde o capital privado seja o motor principal, garantindo autonomia em relação às oscilações da administração pública. O abandono do projeto de restyling, juntamente com a desistência do estádio temporário, impõe ao Bologna uma realidade de manutenção do seu patrimônio atual, em detrimento da ambicionada modernização.

O projeto de renovação do estádio Dall’Ara está paralisado devido à incapacidade do Bologna FC de conseguir os recursos privados necessários para cobrir o aumento dos custos. Diante disso, o prefeito de Bolonha, Matteo Lepore, mencionou a possibilidade de construir um novo estádio privado em outra área, desde que não consuma áreas agrícolas e integre a requalificação de uma área desativada. Lepore garantiu que o Dall'Ara não será vendido, pois é um patrimônio público, e que o município está disposto a dialogar sobre ambas as opções (reforma ou novo estádio). No entanto, o prefeito tomará medidas para liberar os 40 milhões de euros municipais destinados à obra para utilizá-los em outras prioridades da cidade, até que o clube apresente um projeto atualizado e viável.

La modernizzazione delle infrastrutture sportive è un imperativo per i club di calcio che cercano di aumentare ricavi e competitività. Tuttavia, il progetto di restyling dello Stadio Renato Dall’Ara, a Bologna, esemplifica i rischi intrinseci ai modelli di finanziamento che dipendono eccessivamente da contributi pubblici in progetti ad alto costo. La recente decisione dell'amministrazione comunale di ritirare l'investimento di 40 milioni di euro sigilla la fine di un'iniziativa bloccata dalla realtà economica post-pandemia.

L'impraticabilità del progetto risiede nell'escalation inflazionistica dei costi di costruzione, che ha innalzato il budget da 150 a 230 milioni di euro. Di fronte a questo scenario, l'amministrazione pubblica, guidata dal sindaco Matteo Lepore, ha optato per dare priorità ad altre esigenze urbane, svincolando le risorse previste per lo stadio. Questa decisione sottolinea la volatilità del dipendere da fondi pubblici, soggetti a rivalutazioni di bilancio basate sulle priorità sociali e politiche della città, e non solo sulle necessità del club.

Dal lato del Bologna FC, l'incapacità di reperire risorse private per coprire il gap di 90 milioni di euro ha evidenziato la fragilità del modello di business. Il fatto che lo stadio rimanga sotto proprietà pubblica, anche con una concessione a lungo termine per il club, limita la capacità di leva finanziaria del Bologna, rendendolo dipendente da partnership con il comune. La dichiarazione dell'amministratore delegato Claudio Fenucci, che definisce la situazione come "statica", riflette la mancanza di alternative per rendere fattibile un progetto su larga scala.

Pertanto, l'esito del caso Dall’Ara dimostra che la sostenibilità dei progetti di infrastrutture sportive richiede un modello di finanziamento robusto, in cui il capitale privato sia il motore principale, garantendo autonomia rispetto alle oscillazioni dell'amministrazione pubblica. L'abbandono del progetto di restyling, insieme alla rinuncia allo stadio temporaneo, impone al Bologna una realtà di mantenimento del proprio patrimonio attuale, a scapito dell'ambita modernizzazione.

Il progetto di restyling dello stadio Dall’Ara è fermo a causa dell'incapacità del Bologna FC di reperire le risorse private necessarie per coprire l'aumento dei costi. Di fronte a questa situazione, il sindaco di Bologna, Matteo Lepore, ha aperto all'ipotesi di un nuovo stadio privato in un'altra area, a patto che non si consumino terreni agricoli e si riqualifichi un'area dismessa. Lepore ha assicurato che il Dall'Ara non sarà venduto, essendo patrimonio pubblico, e che il Comune è disposto a dialogare su entrambe le opzioni (ristrutturazione o nuovo stadio). Tuttavia, il sindaco procederà a svincolare i 40 milioni di euro comunali destinati all'opera per utilizzarli su altre priorità cittadine, in attesa che il club presenti un progetto aggiornato e fattibile.