Arezzo aponta um novo caminho, enquanto o Flaminio enfrenta um impasse

 

Durante décadas, o estádio foi visto principalmente como o lugar onde uma equipe joga futebol. Hoje, essa visão começa a mudar. Em diferentes países, os estádios passaram a ser pensados como espaços que funcionam durante toda a semana, e não apenas algumas horas nos dias de partida. Eles podem receber restaurantes, lojas, escritórios, eventos culturais, áreas de lazer, espaços para empresas e serviços para a população.

Per decenni lo stadio è stato considerato soprattutto il luogo nel quale una squadra gioca a calcio. Oggi questa visione sta cambiando. In diversi Paesi gli stadi vengono progettati come spazi capaci di funzionare durante tutta la settimana e non soltanto per alcune ore nei giorni delle partite. Possono ospitare ristoranti, negozi, uffici, eventi culturali, aree per il tempo libero, spazi per le aziende e servizi per la comunità.

A ideia é simples: se uma grande estrutura esportiva permanece fechada na maior parte do tempo, ela deixa de aproveitar boa parte de seu potencial. Por isso, o estádio moderno procura estar integrado à cidade. Ele deixa de ser apenas um local de competição e passa a funcionar como uma espécie de centro urbano, capaz de gerar movimento, empregos, receitas e convivência social.

L’idea è semplice: se una grande struttura sportiva rimane chiusa per la maggior parte del tempo, non sfrutta una parte importante del proprio potenziale. Per questo lo stadio moderno cerca di integrarsi con la città. Smette di essere soltanto il luogo della competizione e diventa una sorta di centro urbano, capace di generare movimento, occupazione, ricavi e socialità.

Arezzo e o projeto que pretende mudar o conceito de estádio

Arezzo e il progetto che vuole cambiare il concetto di stadio

É dentro desse cenário que aparece o projeto do novo “Città di Arezzo”. Mais do que uma reforma do estádio existente, a proposta representa uma tentativa de criar uma estrutura moderna, sustentável e preparada para receber diferentes atividades ao longo do ano. A previsão é de um estádio com aproximadamente 13 mil lugares, todos cobertos, seguindo padrões internacionais e as exigências da UEFA.

È in questo scenario che nasce il progetto del nuovo “Città di Arezzo”. Più che una semplice ristrutturazione dello stadio esistente, la proposta rappresenta il tentativo di creare una struttura moderna, sostenibile e pronta ad accogliere diverse attività durante tutto l’anno. La previsione è di uno stadio da circa 13 mila posti, tutti coperti, secondo gli standard internazionali e i requisiti UEFA.

O projeto ganhou importância também por outro motivo: ele procura colocar em prática as novas regras italianas para a construção e a modernização de instalações esportivas. Durante muitos anos, projetos desse tipo encontraram dificuldades em razão de processos administrativos demorados, diferentes órgãos envolvidos e falta de coordenação entre clubes e governos locais.

Il progetto ha acquisito importanza anche per un altro motivo: cerca di mettere concretamente in pratica le nuove regole italiane per la costruzione e la modernizzazione degli impianti sportivi. Per molti anni, iniziative di questo tipo hanno incontrato difficoltà a causa di procedure amministrative lunghe, diversi enti coinvolti e una scarsa coordinazione tra società sportive e amministrazioni locali.

Em Arezzo, o processo avançou para a fase de execução. A demolição da antiga arquibancada Maratona é um dos primeiros sinais concretos de que o projeto saiu do papel. A meta é chegar a 2030 com uma instalação completamente transformada, sem perder a ligação histórica com a cidade.

Ad Arezzo, il percorso è arrivato alla fase operativa. La demolizione della vecchia tribuna Maratona rappresenta uno dei primi segnali concreti che il progetto è passato dalla carta alla realtà. L’obiettivo è arrivare al 2030 con un impianto completamente trasformato, senza perdere il legame storico con la città.

Um estádio mais próximo do torcedor

Uno stadio più vicino al tifoso

Uma das mudanças mais importantes será a retirada da pista de atletismo. Com isso, o campo ficará mais próximo das arquibancadas. Para quem assiste a uma partida, a diferença pode ser enorme: os jogadores ficam mais próximos do público, o ambiente tende a ser mais intenso e a experiência visual do futebol se torna mais direta.

Una delle modifiche più importanti sarà la rimozione della pista di atletica. In questo modo il campo sarà più vicino alle tribune. Per chi assiste a una partita, la differenza può essere enorme: i giocatori saranno più vicini al pubblico, l’atmosfera potrà diventare più intensa e l’esperienza visiva del calcio sarà più diretta.

Também estão previstas novas curvas, uma nova arquibancada Maratona, a recuperação da arquibancada histórica e uma nova cobertura. O objetivo não é simplesmente deixar o estádio mais bonito. A intenção é melhorar segurança, conforto, acessibilidade e qualidade da experiência de quem frequenta o local.

Sono previste inoltre nuove curve, una nuova tribuna Maratona, il recupero della tribuna storica e una nuova copertura. L’obiettivo non è semplicemente rendere lo stadio più bello. L’intenzione è migliorare sicurezza, comfort, accessibilità e qualità dell’esperienza di chi frequenta l’impianto.

A sustentabilidade também aparece como parte central do projeto. Está previsto um sistema fotovoltaico de 1,3 MW, além de mecanismos para recolher e reutilizar água da chuva e águas cinzas. Novas áreas verdes e uma Comunidade Energética Renovável também fazem parte da proposta.

La sostenibilità rappresenta un altro elemento centrale del progetto. È previsto un impianto fotovoltaico da 1,3 MW, insieme a sistemi per raccogliere e riutilizzare l’acqua piovana e le acque grigie. Sono previste anche nuove aree verdi e la creazione di una Comunità Energetica Rinnovabile.

A vida do estádio não termina quando acaba o jogo

La vita dello stadio non finisce quando termina la partita

Talvez a principal novidade esteja justamente fora do campo. O novo Città di Arezzo foi pensado para receber pessoas mesmo quando não houver futebol. Uma nova praça urbana, caminhos para pedestres e bicicletas, áreas verdes, restaurantes, uma área gastronômica, restaurante panorâmico, espaços de hospitalidade, camarotes, escritórios e outros serviços fazem parte da ideia.

Forse la principale novità si trova proprio fuori dal campo. Il nuovo Città di Arezzo è stato pensato per accogliere persone anche quando non c’è una partita. Una nuova piazza urbana, percorsi pedonali e ciclabili, aree verdi, ristoranti, una food hall, un ristorante panoramico, spazi hospitality, skybox, uffici e altri servizi fanno parte del progetto.

Isso muda completamente a lógica econômica de um estádio. Em vez de depender apenas dos ingressos e das receitas dos dias de jogo, o equipamento pode ganhar dinheiro e movimentar a economia local durante a semana inteira. Uma reunião empresarial, um jantar, um evento cultural ou uma atividade comunitária podem ocupar o espaço em dias sem partidas.

Questo cambia profondamente la logica economica di uno stadio. Invece di dipendere soltanto dai biglietti e dai ricavi delle giornate di gara, l’impianto può produrre valore e sostenere l’economia locale durante tutta la settimana. Una riunione aziendale, una cena, un evento culturale o un’attività della comunità possono utilizzare gli spazi anche nei giorni senza partite.

Para os clubes, essa transformação pode representar uma nova fonte de receita. Para as cidades, pode significar mais circulação de pessoas, novos negócios e valorização de uma região. O estádio deixa, assim, de ser um lugar que “acorda” apenas no dia do jogo.

Per i club, questa trasformazione può rappresentare una nuova fonte di ricavi. Per le città può significare maggiore presenza di persone, nuove attività economiche e valorizzazione di una zona. Lo stadio, quindi, smette di essere un luogo che si “accende” soltanto nel giorno della partita.

Manter o estádio dentro da cidade

Mantenere lo stadio dentro la città

Outro ponto importante do projeto de Arezzo é a decisão de manter o estádio no mesmo lugar. Isso pode parecer uma escolha apenas geográfica, mas existe uma forte dimensão emocional. O estádio foi inaugurado em 1961 e faz parte da memória de várias gerações de torcedores.

Un altro elemento importante del progetto di Arezzo è la decisione di mantenere lo stadio nella sua posizione attuale. Può sembrare una scelta soltanto geografica, ma esiste una forte dimensione emotiva. Lo stadio è stato inaugurato nel 1961 e fa parte della memoria di diverse generazioni di tifosi.

Em muitas cidades italianas, o estádio é mais do que concreto, arquibancadas e gramado. Ele representa lembranças familiares, grandes vitórias, derrotas dolorosas, encontros entre amigos e momentos que atravessam gerações. Retirar completamente uma equipe de seu território pode significar perder parte dessa identidade.

In molte città italiane lo stadio è qualcosa di più del cemento, delle tribune e del terreno di gioco. Rappresenta ricordi familiari, grandi vittorie, sconfitte dolorose, incontri tra amici e momenti che attraversano le generazioni. Allontanare completamente una squadra dal proprio territorio può significare perdere una parte di questa identità.

Por isso, o planejamento das obras prevê diferentes etapas, permitindo que o Arezzo continue jogando em seu estádio durante a execução do projeto. É uma tarefa tecnicamente difícil, mas também uma decisão importante para manter a relação entre clube, torcida e cidade.

Per questo il programma dei lavori prevede diverse fasi, consentendo all’Arezzo di continuare a giocare nel proprio stadio durante l’esecuzione dell’intervento. È una soluzione tecnicamente complessa, ma anche una scelta importante per mantenere il rapporto tra società, tifoseria e città.

Participação da comunidade como parte do projeto

La comunità come parte del progetto

Outro aspecto que chama atenção é o envolvimento de diferentes grupos na construção da proposta. Arquitetos, especialistas, administração municipal, clube e representantes da torcida participaram de um processo de diálogo. A ideia é entender como as pessoas realmente utilizam e enxergam o estádio.

Un altro aspetto interessante riguarda il coinvolgimento di diversi soggetti nella costruzione del progetto. Architetti, tecnici, amministrazione comunale, società e rappresentanti della tifoseria hanno partecipato a un processo di confronto. L’obiettivo è capire come le persone utilizzano e percepiscono realmente lo stadio.

Essa participação é importante porque um estádio construído dentro de uma cidade não pode ser tratado como uma estrutura isolada. Ele influencia trânsito, comércio, moradores, transporte público e o próprio desenho urbano. Quanto maior for a integração com a população, maiores podem ser as chances de o projeto funcionar no longo prazo.

Questa partecipazione è importante perché uno stadio costruito all’interno di una città non può essere considerato una struttura isolata. Influenza traffico, commercio, residenti, trasporto pubblico e persino l’organizzazione urbana. Quanto maggiore sarà l’integrazione con la popolazione, maggiori potranno essere le possibilità che il progetto funzioni nel lungo periodo.

O outro lado da história: o futuro do Estádio Flaminio

L’altro lato della storia: il futuro dello Stadio Flaminio

Enquanto Arezzo aparece como um exemplo de transformação, Roma vive uma discussão diferente. O Estádio Flaminio, uma das obras mais conhecidas da arquitetura esportiva italiana, enfrenta um debate sobre como pode ser recuperado sem perder suas características históricas.

Mentre Arezzo appare come un esempio di trasformazione, Roma vive una discussione diversa. Lo Stadio Flaminio, una delle opere più conosciute dell’architettura sportiva italiana, affronta un dibattito su come possa essere recuperato senza perdere le proprie caratteristiche storiche.

O projeto de requalificação apresentado pela Lazio provocou preocupação entre entidades ligadas à preservação do patrimônio arquitetônico. O temor é que uma transformação muito grande faça com que a estrutura original fique escondida ou perca parte de sua relação com a paisagem ao redor.

Il progetto di riqualificazione presentato dalla Lazio ha provocato preoccupazione tra diverse organizzazioni impegnate nella tutela del patrimonio architettonico. Il timore è che una trasformazione troppo profonda possa nascondere la struttura originale o indebolire il rapporto dell’opera con il paesaggio circostante.

A discussão ganhou força depois das condições estabelecidas pela Soprintendenza Speciale di Roma no processo de análise do projeto. Entre as questões levantadas está a necessidade de tornar mais leve o novo anel externo, para que a estrutura original continue sendo claramente percebida.

Il dibattito si è intensificato dopo le condizioni indicate dalla Soprintendenza Speciale di Roma nel processo di valutazione del progetto. Tra le questioni sollevate c’è la necessità di rendere più leggero il nuovo anello esterno, in modo che la struttura originale continui a essere chiaramente visibile.

As entidades que contestam a proposta também demonstram preocupação com a altura das novas estruturas. Segundo a posição apresentada no debate, existe o risco de que elementos metálicos mais altos acabem escondendo o estádio projetado pela família Nervi, em vez de valorizá-lo.

Le organizzazioni che contestano la proposta esprimono inoltre preoccupazione per l’altezza delle nuove strutture. Secondo la posizione espressa nel dibattito, esiste il rischio che elementi metallici più alti possano finire per nascondere lo stadio progettato dalla famiglia Nervi invece di valorizzarlo.

Modernizar sem apagar a história

Modernizzare senza cancellare la storia

O caso do Flaminio mostra um dos maiores desafios da arquitetura esportiva atual: como modernizar uma estrutura antiga sem destruir aquilo que a tornou importante. Um estádio precisa oferecer segurança, conforto, acessibilidade e condições econômicas para funcionar. Ao mesmo tempo, quando possui valor histórico, também precisa preservar características fundamentais de sua arquitetura.

Il caso Flaminio mostra una delle maggiori sfide dell’architettura sportiva contemporanea: come modernizzare una struttura storica senza distruggere ciò che l’ha resa importante. Uno stadio deve offrire sicurezza, comfort, accessibilità e condizioni economiche per funzionare. Allo stesso tempo, quando possiede un valore storico, deve preservare gli elementi fondamentali della propria architettura.

É justamente aí que surge o conflito. De um lado, existe a necessidade de dar nova vida ao estádio. De outro, existe o dever de proteger uma obra que faz parte da história de Roma e da arquitetura esportiva italiana. Encontrar o equilíbrio entre essas duas necessidades não é simples.

È proprio qui che nasce il conflitto. Da una parte c’è la necessità di dare nuova vita allo stadio. Dall’altra c’è il dovere di proteggere un’opera che fa parte della storia di Roma e dell’architettura sportiva italiana. Trovare un equilibrio tra queste due esigenze non è semplice.

As associações que questionam o projeto defendem ainda maior transparência e participação da população. A proposta é que documentos relacionados ao projeto sejam disponibilizados e que moradores das áreas próximas possam participar de uma discussão pública antes de decisões definitivas.

Le associazioni che contestano il progetto chiedono inoltre maggiore trasparenza e partecipazione dei cittadini. La proposta è rendere disponibili i documenti relativi al progetto e permettere agli abitanti delle zone vicine di partecipare a un confronto pubblico prima delle decisioni definitive.

Dois estádios, dois desafios e uma mesma pergunta

Due stadi, due sfide e una stessa domanda

Arezzo e Flaminio representam situações diferentes, mas levantam uma pergunta semelhante: qual deve ser o papel de um estádio no século XXI? A resposta parece cada vez mais distante do antigo modelo de uma estrutura usada apenas para partidas de futebol.

Arezzo e Flaminio rappresentano situazioni diverse, ma pongono una domanda simile: quale deve essere il ruolo di uno stadio nel XXI secolo? La risposta sembra sempre più lontana dal vecchio modello di una struttura utilizzata soltanto per le partite di calcio.

A experiência de Arezzo aposta na transformação, na sustentabilidade e na utilização durante todo o ano. O Flaminio, por sua vez, mostra que a transformação precisa respeitar a memória e a arquitetura. Em ambos os casos, o estádio deixa de ser uma questão exclusivamente esportiva e passa a fazer parte de um debate maior sobre a própria cidade.

L’esperienza di Arezzo punta sulla trasformazione, sulla sostenibilità e sull’utilizzo durante tutto l’anno. Il Flaminio, invece, dimostra che la trasformazione deve rispettare la memoria e l’architettura. In entrambi i casi, lo stadio smette di essere una questione esclusivamente sportiva e diventa parte di un dibattito più ampio sulla città.

O futuro dos estádios italianos poderá depender justamente dessa capacidade de encontrar equilíbrio. Não basta construir arquibancadas modernas. É preciso criar espaços que sejam economicamente sustentáveis, ambientalmente responsáveis, acessíveis e úteis para a população. Ao mesmo tempo, quando uma estrutura possui forte valor histórico, sua identidade não pode ser tratada como um obstáculo a ser eliminado.

Il futuro degli stadi italiani potrebbe dipendere proprio dalla capacità di trovare questo equilibrio. Non basta costruire tribune moderne. È necessario creare spazi economicamente sostenibili, rispettosi dell’ambiente, accessibili e utili alla popolazione. Allo stesso tempo, quando una struttura possiede un forte valore storico, la sua identità non può essere considerata un ostacolo da eliminare.

O novo Città di Arezzo aparece, nesse sentido, como um laboratório importante. Seu sucesso ou fracasso poderá ajudar outras cidades italianas a entender o que funciona, quais dificuldades surgem e como transformar um estádio em parte ativa da vida urbana.

Il nuovo Città di Arezzo appare, in questo senso, come un laboratorio importante. Il suo successo o eventuale insuccesso potrà aiutare altre città italiane a capire cosa funziona, quali difficoltà emergono e come trasformare uno stadio in una parte attiva della vita urbana.

Já o Flaminio representa o desafio complementar: provar que é possível devolver funcionalidade a um estádio histórico sem esconder sua arquitetura e sem romper a relação que ele possui com o ambiente ao redor.

Il Flaminio rappresenta invece la sfida complementare: dimostrare che è possibile restituire funzionalità a uno stadio storico senza nascondere la sua architettura e senza interrompere il rapporto che mantiene con il paesaggio circostante.

O estádio do futuro precisa pertencer à cidade

Lo stadio del futuro deve appartenere alla città

No fim, talvez a principal mudança seja de conceito. O estádio do futuro não será apenas o lugar para onde o torcedor vai assistir a uma partida. Ele poderá ser um espaço para trabalhar, comer, encontrar amigos, participar de eventos, praticar atividades, utilizar serviços e simplesmente passar algumas horas.

Alla fine, forse il cambiamento principale riguarda proprio il concetto di stadio. Lo stadio del futuro non sarà soltanto il luogo nel quale il tifoso va a vedere una partita. Potrà essere uno spazio nel quale lavorare, mangiare, incontrare amici, partecipare a eventi, svolgere attività, utilizzare servizi o semplicemente trascorrere alcune ore.

Essa transformação também pode mudar a relação entre clubes e torcedores. Se o estádio estiver aberto durante todo o ano, a presença do clube na vida da comunidade será maior. A equipe deixa de aparecer somente nos dias de jogo e passa a ter uma presença mais constante no cotidiano da cidade.

Questa trasformazione può cambiare anche il rapporto tra club e tifosi. Se lo stadio rimane aperto durante tutto l’anno, la presenza della società nella vita della comunità diventa maggiore. La squadra non appare più soltanto nei giorni delle partite, ma assume una presenza più costante nella vita quotidiana della città.

Arezzo tenta colocar essa ideia em prática. O Flaminio mostra, por outro lado, que modernizar também significa saber preservar. Entre essas duas experiências pode estar uma parte importante do futuro da infraestrutura esportiva italiana: estádios mais úteis, mais sustentáveis, mais próximos das pessoas e, ao mesmo tempo, capazes de respeitar a história dos lugares onde estão construídos.

Arezzо cerca di trasformare questa idea in realtà. Il Flaminio mostra, invece, che modernizzare significa anche saper conservare. Tra queste due esperienze può esserci una parte importante del futuro degli impianti sportivi italiani: stadi più utili, più sostenibili, più vicini alle persone e, allo stesso tempo, capaci di rispettare la storia dei luoghi nei quali sono inseriti.

O desafio, portanto, não é simplesmente construir um estádio novo ou reformar um antigo. O verdadeiro desafio é descobrir como fazer com que essas grandes estruturas voltem a ter uma função permanente na sociedade. Quando o estádio consegue produzir atividade econômica, oferecer serviços, respeitar o meio ambiente, preservar a memória e aproximar pessoas, ele deixa de ser apenas um cenário para o esporte. Torna-se parte da própria cidade.

La sfida, quindi, non consiste semplicemente nel costruire un nuovo stadio o ristrutturarne uno vecchio. La vera sfida è capire come fare in modo che queste grandi strutture possano avere una funzione permanente nella società. Quando uno stadio riesce a produrre attività economica, offrire servizi, rispettare l’ambiente, preservare la memoria e avvicinare le persone, smette di essere soltanto uno scenario per lo sport. Diventa parte della città stessa.