Entre a licitação em Cagliari e o veredito em Bologna

 

O novo estádio Gigi Riva, em Cagliari, superou a última etapa técnica e a prefeitura está pronta para publicar, ainda nesta semana, o edital de licitação internacional para a construção do estádio. Os interessados terão 90 dias para apresentar suas propostas. As obras devem começar em março de 2027, com o objetivo de concluir o novo estádio nos primeiros meses de 2030, a tempo para a UEFA EURO 2032, torneio que a Itália sediará junto com a Turquia.

Il Progetto del nuovo stadio Gigi Riva di Cagliari ha superato l’ultimo passaggio tecnico. Il Comune è pronto a pubblicare entro la settimana il bando di gara internazionale per la realizzazione dell’impianto. Gli operatori interessati avranno 90 giorni per presentare la propria candidatura. I lavori dovrebbero partire a marzo 2027, con l’obiettivo di completare il nuovo stadio nei primi mesi del 2030, in tempo per la UEFA EURO 2032, torneo che l’Italia ospiterà insieme alla Turchia.

Segundo o jornal Corriere dello Sport, o novo estádio será ergido no bairro de Sant’Elia, com o objetivo não apenas de construir um novo estádio, mas também de requalificar a área, atualmente em situação de degradação. A capacidade prevista é de 30 mil espectadores, o número mínimo de lugares exigido pela UEFA para os Europeus. O projeto, porém, não prevê uma estrutura pensada apenas para eventos de futebol, mas também para shows, congressos e eventos culturais. No interior do complexo estão previstos um hotel com 122 quartos, salas para convenções, um museu dedicado ao Cagliari, espaços comerciais e um centro de bem-estar.

Come riportato dal Corriere dello Sport, il nuovo stadio sorgerà nel quartiere Sant’Elia, con l’obiettivo non solo di costruire un nuovo impianto ma anche di riqualificare la zona, attualmente degradata. La capienza prevista è di 30mila spettatori, numero minimo di posti che la UEFA richiede per gli Europei. Il progetto non prevede però una struttura pensata solo per eventi calcistici, ma anche concerti, congressi ed eventi culturali. All’interno sono previsti un hotel da 122 camere, sale per convegni, um museo dedicato al Cagliari, spazi commerciali e un centro benessere.

O investimento, claro, não é barato. O custo total da obra é estimado em 218 milhões de euros. A cobertura financeira prevê 60 milhões em contribuição pública, dos quais 50 milhões da Região e 10 milhões do Município, e 60 milhões de investimento privado. Este último será sustentado por uma sociedade composta por Cagliari Calcio (60%) e Costim (40%). A parte restante do financiamento será obtida por meio do sistema bancário.

Il costo complessivo dell’intervento è stimato in 218 milioni di euro. La copertura finanziaria prevede 60 milioni di contributo pubblico, di cui 50 milioni della Regione e 10 milioni del Comune, e 60 milioni di investimento privato. Quest’ultimo sarà sostenuto da una società composta da Cagliari Calcio (60%) e Costim (40%). La parte restante del finanziamento sarà reperita attraverso il sistema bancario.

Quem vencer a licitação, no entanto, terá que ceder o uso do estádio ao Cagliari durante as partidas do campeonato. O clube participará do processo por meio da sociedade que será constituída junto com a Costim.

Chiunque vinca la gara d’appalto dovrà però dare in uso l’impianto al Cagliari durante le gare di campionato. Il club parteciperà alla procedura attraverso la società che sarà costituita insieme a Costim.

A Itália sediará, junto com a Turquia, os Europeus no verão de 2032, e até 1º de outubro a FIGC deverá apresentar à UEFA os estádios elegíveis para sediar o torneio. A cidade de Cagliari aposta no novo estádio Gigi Riva, mas não é a única que quer criar um novo estádio em vista do torneio da UEFA. O prefeito Massimo Zedda apresentou o projeto ao presidente da FIGC, Giovanni Malagò, destacando também o papel que a requalificação pode ter, especialmente em vista da Euro 2032.

L’Italia ospiterà assieme alla Turchia gli Europei nell’estate del 2032, ed entro il 1° ottobre la FIGC dovrà presentare alla UEFA gli stadi eleggibili per ospitare il torneo. La città di Cagliari punta sul nuovo stadio Gigi Riva, ma non è l’unica a voler creare un nuovo impianto in vista del torneo UEFA. Il sindaco Massimo Zedda ha illustrato il progetto al presidente della Figc, Giovanni Malagò, sottolineando anche il ruolo che la riqualificazione potrebbe avere soprattutto in vista di Euro 2032.

“A essas significativas obras de infraestrutura da área esportiva/residencial somam-se importantes investimentos de requalificação dos elementos de ligação direta aos sítios Natura 2000”, escreveu Zedda, referindo-se às áreas costeiras, à zona dunar e ao Parque Natural Molentargius-Saline.

«A queste significative opere infrastrutturali dell’area sportivo/residenziale si affiancano importanti investimenti di riqualificazione degli elementi di collegamento diretto ai siti Natura 2000», ha scritto Zedda, facendo riferimento alle aree costiere, alla zona dunale e al Parco Naturale Molentargius-Saline.

Mas a prefeitura acredita que a cidade de Cagliari também pode ter um papel na organização do torneio e utilizar o Anfiteatro para sediar o sorteio dos grupos. “Gostaria, além disso, de candidatar a cidade a sediar o evento de abertura da EURO 2032 em um de nossos lugares icônicos, o Anfiteatro Romano”, explicou o prefeito.

«Vorrei inoltre candidare la città ad ospitare l’evento di apertura di EURO 2032 in uno dei nostri luoghi iconici, l’Anfiteatro Romano», ha spiegato il sindaco.

O tempo urge e o prazo para completar as candidaturas dos estádios em vista da EURO 2032 se aproxima cada vez mais. Ele foi, de fato, fixado para 30 de setembro, e um dos estádios que ainda precisa regularizar sua situação é o pensado pelo Bologna, com a BolognaFiere como nova casa do clube rossoblù de Joey Saputo.

Il tempo corre e il termine per completare le candidature degli stadi in vista di EURO 2032 si avvicina sempre di più. Questo è stato, infatti, fissato per il 30 settembre e uno degli impianti che deve ancora regolarizzare la propria posizione è quello pensato dal Bologna con BolognaFiere come nuova casa del club rossoblù di Joey Saputo.

Conforme relata o Il Resto del Carlino, em virtude do prazo cada vez mais próximo, os representantes de Bologna e BolognaFiere marcaram um encontro para os primeiros dias da próxima semana, para uma decisão final em vista da EURO 2032, para a qual é necessária uma aceleração decisiva e definitiva. O que torna ainda mais importante essa decisão é a contribuição governamental de quase 30 milhões de euros, garantida aos projetos que apresentarem sua candidatura completa, com toda a documentação exigida, para a competição continental que a Itália sediará junto com a Turquia.

In virtù della scadenza sempre più vicina, i rappresentanti di Bologna e BolognaFiere si sono dati appuntamento ai primi giorni della prossima settimana per una decisione finale in vista di EURO 2032, per cui serve una accelerata decisa e definitiva. A rendere ancora più importante questa decisione è il contributo governativo da quasi 30 milioni di euro che è garantito ai progetti che presenteranno la propria candidatura completa con tutta la documentazione richiesta per la rassegna continentale che l’Italia ospiterà insieme alla Turchia.

Justamente os custos são um dos nós do projeto para o novo estádio de Bologna. 200 milhões de euros já foram garantidos pela BolognaFiere, enquanto o Bologna cobriria as despesas relativas a um estádio dedicado apenas ao futebol. Mas para tornar o estádio multifuncional, dentro de um projeto que transformaria a estrutura em algo utilizável tanto para feiras quanto para shows, há que se contar custos relativos à polifuncionalidade, como teto e gramado retráteis, que fazem o desembolso crescer em cerca de 100 milhões, os quais, com o eventual contributo governamental, se reduzirão a apenas 70.

200 milioni di euro sono già stati garantiti da BolognaFiere, mentre il Bologna coprirebbe le spese relative a uno stadio dedicato solo al calcio. Ma per rendere l’impianto polifunzionale all’interno di un progetto che trasformerebbe la struttura fruibile tanto per fiere quanto per concerti, ci sono da conteggiare costi relativi alla polifunzionalità, come tetto e prato retraibili, che portano l’esborso a crescere di un centinaio di milioni che, con l’eventuale contributo governativo, diventerebbero solamente 70.

Ter um estádio multifuncional para eventos e shows, além disso, está atraindo a atenção de empresas e empresários, especialmente no âmbito musical. Em primeira fila, aliás, está também o grupo de promoção de eventos Live Nation, promoter internacional que atualmente tem em mãos também a organização de shows no Dall’Ara. Mas não só: em curso há também conversas com empresas que produzem e distribuem energia, que poderiam ocupar-se da instalação das estruturas e suprimentos do novo estádio: se na qualidade de patrocinador ou entrando com participações na sociedade que gerenciará o novo estádio, na qual estarão BolognaFiere e Saputo, é um dos aspectos em fase de definição.

Avere uno stadio polifunzionale per eventi e concerti sta attirando l’attenzione di imprese e imprenditori, soprattutto nell’ambito musicale. In prima fila, infatti, c’è anche il gruppo di promozione eventi Live Nation, promoter internazionale che ha attualmente in mano anche l’organizzazione di concerti al Dall’Ara. Ma non solo: in corso ci sono anche dei discorsi con aziende che producono e distribuiscono energia che potrebbero occuparsi dell’allestimento degli impianti e forniture del nuovo stadio: se in qualità di sponsor o entrando con quote nella società che gestirà poi il nuovo impianto, all’interno della quale ci saranno BolognaFiere e Saputo, è uno degli aspetti in via di definizione.

Justamente por esses fatores, nas últimas semanas vem crescendo cada vez mais o otimismo de que a operação do novo estádio possa seguir adiante e que da carta de intenções e das análises de estudos e viabilidade se possa passar a um projeto com relativo plano financeiro.

Proprio per questi fattori, nelle ultime settimane sta crescendo sempre di più l’ottimismo che l’operazione nuovo stadio possa andare avanti e che dalla lettera d’intenti e dalle analisi su studi e fattibilità si possa passare a un progetto con relativo piano finanziario.

O único problema, no momento, surgiu da análise de rentabilidade, segundo a qual o novo estádio deveria garantir 3–4%, abaixo da rentabilidade média imobiliária. Mas para BolognaFiere e Bologna o investimento permanece crucial, assim como para a cidade, que redesenharia assim o quadrante da zona, tornando-o atrativo para eventos. Para o Bologna, além disso, garantiria um novo estádio, moderno, com aluguel contenuto.

L’unico problema, al momento, è emerso dall’analisi della redditività, secondo la quale il nuovo stadio dovrebbe garantire il 3–4%, al di sotto del rendimento medio immobiliare. Ma per BolognaFiere e Bologna l’investimento rimane cruciale, come pure per la città che ridisegnerebbe così il quadrante della zona rendendolo attrattivo per eventi. Per il Bologna, poi, garantirebbe un nuovo impianto, moderno, ad affitto contenuto.

Os pressupostos, enfim, para ver uma aceleração nas próximas horas estão todos presentes, e por isso se trabalha no envolvimento de empresários locais, mas também de empresas de energia e do mundo musical que possam ter interesse em investir em vista de um retorno. Entre segunda e terça, o último cume e o veredito. Se as empresas contatadas se alinharem ao lado de BolognaFiere e Bologna, virá a fumaça branca. Caso contrário, haverá que rever custos ou operação, perdendo os já citados 30 milhões postos à disposição para os estádios elegíveis para a EURO 2032.

I presupposti, insomma, per vedere una accelerata nelle prossime ore ci sono tutti, e per questo si sta lavorando al coinvolgimento di imprenditori locali, ma anche di aziende di energia e do mundo musicale che possano avere interesse a investire in vista di un ritorno. Tra lunedì e martedì, l’ultimo vertice e il verdetto. Se le imprese contattate si schiereranno al fianco di BolognaFiere e Bologna, arriverà la fumata bianca. In caso contrario, ci saranno da rivedere costi o operazione, perdendo quei già citati 30 milioni messi a disposizione per gli impianti candidabili per EURO 2032.