Avanços e Desafios em Florença e Roma

 

A modernização das arenas de futebol na Itália deu passos importantes recentemente, mas ainda enfrenta um caminho cheio de etapas burocráticas e planejamento financeiro. La modernizzazione degli stadi di calcio in Italia ha fatto passi importanti di recente, ma affronta ancora un percorso ricco di tappe burocratiche e pianificazione finanziaria.

Florença: Um Passo Decisivo para o Estádio Artemio Franchi
Firenze: Un Passo Decisivo per lo Stadio Artemio Franchi

A prefeitura de Florença aprovou a declaração de interesse público para o projeto de reforma do Estádio Artemio Franchi, apresentado pelo clube de futebol Fiorentina. Il Comune di Firenze ha approvato la dichiarazione di pubblico interesse per il progetto di riqualificazione dello stadio Artemio Franchi, presentato dalla Fiorentina.

Esta decisão representa um avanço importante no processo de financiamento da obra, permitindo que o projeto siga para as próximas fases de avaliação. Questa decisione rappresenta un passo avanti importante per il finanziamento dell’opera, consentendo al progetto di proseguire verso le prossime fasi di valutazione.

Pela proposta apresentada, a Fiorentina será responsável por administrar o estádio no bairro de Campo di Marte por um período de 60 anos. Secondo la proposta presentata, la Fiorentina gestirà l’impianto nel quartiere di Campo di Marte per un periodo di 60 anni.

Para isso, o clube fará um investimento inicial de 101 milhões de euros para concluir as obras e preparar a infraestrutura da arena. Per fare questo, il club farà un investimento iniziale di 101 milioni di euro per completare i lavori e allestire lo stadio.

Além desse valor inicial, a Fiorentina assumirá todos os custos de gestão e de manutenção ordinária e extraordinária do complexo esportivo durante o período da concessão. Oltre a questo valore iniziale, la Fiorentina si farà carico di tutti i costi di gestione e di manutenzione ordinaria e straordinaria del complesso sportivo durante la concessione.

Em contrapartida, o projeto prevê a redução da taxa de aluguel paga pelo clube ao município. In cambio, il progetto prevede l’abbattimento del canone di locazione pagato dal club al Comune.

Condições e Garantias Financeiras
Condizioni e Garanzie Finanziarie

A comissão responsável por analisar o projeto estabeleceu algumas condições que o clube precisa incluir na proposta final. La conferenza preliminare dei servizi ha stabilito alcune condizioni che il club dovrà inserire nella proposta definitiva.

Essas exigências buscam garantir que o estádio tenha um bom funcionamento e uma base financeira sólida a longo prazo. Queste richieste cercano di garantire che lo stadio abbia un buon funzionamento e una solida base finanziaria a lungo termine.

O Politecnico de Milão fez um estudo de viabilidade econômica e confirmou que a proposta da Fiorentina é vantajosa quando comparada a outros modelos de gestão pública ou privada. Il Politecnico di Milano ha effettuato uno studio di fattibilità economica e ha confermato che la proposta della Fiorentina è vantaggiosa rispetto ad altri modelli di gestione pubblica o privata.

A prefeita de Florença, Sara Funaro, destacou a importância deste momento, afirmando que a aprovação do interesse público é um grande marco, embora ainda existam várias etapas importantes pela frente. La sindaca di Firenze, Sara Funaro, ha sottolineato l’importanza di questo momento, affermando che la dichiarazione di pubblico interesse è un grande traguardo, anche se restano ancora diverse tappe importanti da completare.

Entre as regras estabelecidas, a Fiorentina deverá garantir recursos para cinco ciclos de manutenção extraordinária, com um custo estimado em cerca de 70 milhões de euros. Tra le regole stabilite, la Fiorentina dovrà garantire risorse per cinque cicli di manutenzione straordinaria, per un costo stimato di circa 70 milioni di euro.

Haverá também 54 milhões de euros em investimentos privados diretos para concluir as obras principais, somados a mais 47 milhões de euros previstos para serviços adicionais, lojas e espaços comerciais na arena. Ci saranno anche 54 milioni di euro di investimenti privati diretti per completare le opere principali, oltre a circa 47 milioni previsti per servizi aggiuntivi, negozi e spazi commerciali nell’impianto.

Ao longo dos 60 anos de concessão, estima-se que os compromissos econômicos assumidos pelo clube cheguem a quase 300 milhões de euros. Lungo i 60 anni di concessione, si stima che gli impegni economici del club raggiungano circa 300 milioni di euro.

O contrato final também vai prever que a prefeitura possa rever seus ganhos caso os lucros do clube aumentem devido a um bom desempenho esportivo nas competições europeias. Il contratto finale prevederà anche che il Comune possa rivedere le proprie entrate se i ricavi del club aumenteranno grazie a buoni risultati sportivi nelle coppe europee.

Além disso, a prefeitura terá o direito de usar o estádio em até 20 dias por ano para eventos públicos e comunitários. Inoltre, il Comune avrà il diritto di utilizzare lo stadio per un massimo di 20 giornate all’anno per iniziative pubbliche e comunitarie.

Roma: O Projeto do Estádio Flaminio e a Lazio
Roma: Il Progetto dello Stadio Flaminio e la Lazio

Enquanto Florença avança, a cidade de Roma também discute o futuro do tradicional Estádio Flaminio. Mentre Firenze avanza, anche la città di Roma discute il futuro dello storico Stadio Flaminio.

A diretoria do clube Lazio e a prefeitura da capital italiana têm se reunido para ajustar detalhes importantes do projeto de renovação do estádio. La dirigenza della Lazio e il Comune della capitale italiana si sono incontrati per definire dettagli importanti del progetto di ristrutturazione dello stadio.

As reuniões mais recentes focaram principalmente em questões de infraestrutura urbana, como a criação de estacionamentos e a melhoria do trânsito na região. I recenti incontri si sono concentrati soprattutto su questioni di infrastruttura urbana, come la creazione di parcheggi e il miglioramento della viabilità nella zona.

Para que o projeto da Lazio avance, o clube precisa obter a declaração de interesse público da prefeitura de Roma. Affinché il progetto della Lazio possa andare avanti, il club deve ottenere la dichiarazione di pubblico interesse dal Comune di Roma.

No entanto, ainda existem pendências técnicas, incluindo a aprovação dos órgãos de proteção ao patrimônio histórico e a entrega de um novo plano financeiro atualizado. Tuttavia, ci sono ancora questioni tecniche aperte, tra cui l’approvazione della Soprintendenza e la presentazione di un nuovo piano economico-finanziario aggiornato.

O projeto deve respeitar a arquitetura original do estádio, o que exige um cuidado especial na fase de planejamento. Il progetto deve rispettare l’architettura originale dello stadio, richiedendo una cura particolare nella fase di pianificazione.

O presidente da Lazio, Claudio Lotito, quer garantir que o novo Flaminio tenha capacidade para pelo menos 45.000 torcedores. Il presidente della Lazio, Claudio Lotito, vuole garantire che il nuovo Flaminio abbia una capienza di almeno 45.000 posti.

O clube prefere trabalhar sem pressa para apresentar um projeto sólido que atenda a todas as exigências do município e evite problemas no futuro. Il club preferisce lavorare senza fretta per presentare un progetto solido che rispetti tutte le richieste del Comune ed eviti problemi futuri.

Cenário Geral e a Eurocopa de 2032
Scenario Generale e gli Europei del 2032

Essas reformas fazem parte de um esforço maior para modernizar os estádios italianos, especialmente com a proximidade da Eurocopa de 2032, que será realizada conjuntamente por Itália e Turquia. Queste ristrutturazioni rientrano in un grande sforzo per modernizzare gli stadi italiani, soprattutto in vista degli Europei del 2032, che saranno ospitati da Italia e Turchia.

A Federação Italiana de Futebol já enviou à UEFA a lista de cidades indicadas para receber os jogos do torneio. La Federazione Italiana Giuoco Calcio ha già inviato alla UEFA l’elenco delle città candidate a ospitare le partite del torneo.

Roma continua na disputa com duas opções principais: o tradicional Estádio Olímpico e o projeto do novo estádio da Roma no bairro de Pietralata. Roma resta in corsa con due opzioni principali: lo storico Stadio Olimpico e il progetto del nuovo impianto della Roma nel quartiere di Pietralata.

O Estádio Flaminio, embora seja um projeto importante de recuperação urbana, não faz parte dos locais selecionados para a competição internacional. Lo Stadio Flaminio, pur essendo un progetto rilevante di riqualificazione urbana, non rientra tra le sedi indicate per la competizione internazionale.